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林權流轉走規(guī)范化之路
 
http://memeticinfluence.com  2014-05-12 浙江日報

  集體林權制度改革是農(nóng)村土地家庭承包制向林業(yè)領域的繼續(xù)深化和完善,是農(nóng)村土地的又一次深刻變革。在這場以“確權發(fā)證”、“林權流轉”為標志的變革中,我省出臺系列地方性法規(guī)政策,按照“依法、自愿、有償”原則,積極探索承包、租賃、互換、轉讓等林地流轉形式,大膽創(chuàng)新股份合作、專業(yè)合作社、托管、家庭林場等流轉后經(jīng)營模式,逐步建立林權流轉市場管理服務體系,著力推進林權流轉工作。

  至2013年底,全省流轉林權 1586萬畝,換、發(fā)林權證505.5萬本、簽訂責任山承包合同453.9萬份。此外,在外省以承包、轉讓等形式,建立木竹基地200余萬畝。林權流轉促進了林業(yè)規(guī)模經(jīng)營、農(nóng)民增收致富、森林資源資本化,使林業(yè)經(jīng)濟、社會、生態(tài)三大效益逐漸顯現(xiàn)。但還應看到,當前我省林權流轉中仍存在辦證難、貸款難、有序交易難、專業(yè)合作組織遭遇諸多發(fā)展瓶頸等問題,需要加以解決。

  集體林權歷經(jīng)多次變革,特別是上世紀末,林權流轉處于自發(fā)階段。各地做法不一,出現(xiàn)了一山多證或有地無證、有證無地等情況。林地權屬界線不清或承包合同不完善的問題普遍存在。在一些難以踏勘的林地,權屬指山為界,出現(xiàn)林地權屬爭議。2003年中央加快林業(yè)發(fā)展決定出臺,由于政策不配套,一些社會資本抓住機遇,以較低成本進入林業(yè)取得林權,產(chǎn)生了流轉價款過低、時間過長、面積過大“三過”現(xiàn)象。

  面對林權制度改革的新情況,應加緊研究制定林權流轉地方性法規(guī)政策,使我省林權流轉工作進一步走上規(guī)范化軌道,繼續(xù)走在全國前列。建立健全諸如農(nóng)戶舉家遷居、農(nóng)轉非自留山的林地使用權登記,自留山、責任山的繼承登記,舉家遷居農(nóng)戶責任山的承包年限及繼承,五保戶山林的林權登記等相關制度和政策。

  同時,深化林權流轉機制改革。建立健全工商資本流轉林權的準入和監(jiān)管機制。設置工商資本進入林業(yè)領域的條件。如,須具備開發(fā)林業(yè)項目能力、所開發(fā)項目符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)導向,對其注冊資金額度、解決村民勞動就業(yè)人數(shù)等作出相應要求;建立年檢制度,每年定期一次對工商企業(yè)的開發(fā)生產(chǎn)過程進行審檢、監(jiān)管,對違規(guī)行為采取相應制裁措施,甚至收回承包權,等等。

  在現(xiàn)行的法律框架下,探索將林地承包權和經(jīng)營權相分離,對符合條件的經(jīng)營主體賦予林權流入方官方認可的債權憑證《林地流轉經(jīng)營權證》,使之獲得權屬證明,消除其參與林業(yè)生產(chǎn)的后顧之憂,使更多資金、更專業(yè)管理資源進入林業(yè)市場。

  大力扶持和推廣股份合作組織建設三種模式�?偨Y林權流轉中成功的經(jīng)驗和成熟的做法,大力扶持和推廣基層首創(chuàng)的林地股份制合作、林木股份制合作以及股份制家庭林場三種模式,實現(xiàn)規(guī)�;�(jīng)營,引導工商資本采取分期向林農(nóng)支付紅利的分紅模式。

  構建“集中托管、統(tǒng)一評估、公開交易、批量授信”的林權流轉配套改革服務平臺體系并加強信息化建設。

  把林權集中托管在有公信力的第三方平臺(如華東林權交易所),由具備森林資源資產(chǎn)評估資質的評估機構統(tǒng)一進行林權價值評估,由規(guī)范統(tǒng)一的林權交易平臺,實行公開公正公平流轉,由銀行金融機構對經(jīng)托管、評估、交易的林權大批量授予一定的貸款信用額度,構建“集中托管、統(tǒng)一評估、公開交易、批量授信”的林權流轉配套改革服務平臺體系,依法進場林權管理服務機構交易的林權流轉給予變更林權證。

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